• +84912174949
  • bannhanew@gmail.com
Thủ tục sang tên nhà đất, thủ tục sang tên nhà đất uy tín tại TPHCM
Công ty chúng tôi chuyên thực hiện các dịch vụ bất động sản trong đó có thủ tục sang tên nhà đất. Với nhiền năm làm thủ tục sang tên nhà đất Uy Tín tại TP Hồ Chí Minh tôi đảm bảo sẽ làm hài lòng Qúy Vị với phong cách làm việc chuyên nghiệp và giá cã rẻ hơn so với thị trường. 
Thủ tục sang tên nhà đất
Thủ tục sang tên nhà đất

Sau đây tôi xin giới thiệu về thủ tục sang tên nhà đất:

Thủ tục sang tên nhà đất là thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sang cho một đối tượng khác sử dụng. Thủ tục sang tên nhà đất bao gồm thủ tục chuyển nhượng ( gọi là mua bán), thủ tục tặng cho, thừa kế...
Trình tự thủ tục sang tên nhà đất được thực hiện qua các bước như sau:
Bước 1: Lập hồ sơ chuyển nhượng, thừa kế hoặc tặng cho tại phòng công chứng, bước này thực hiện khá nhanh tùy phòng công chứng có thể 1 tiếng đồng hồ là xong
Trong vòng tử 7 đến 10 ngày ta phải kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân
Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính bao gồm nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân, bước này thực hiện tại UBND Quận/Huyện nơi có đất.
Hồ sơ kê khai nộp lệ phí trước bạ bao gồm:

Thành phần hồ sơ thủ tục tài chính sang tên nhà đất bao gồm:

- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký)
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký. Riêng trường hợp cho tặng 04 bản).
- Hợp đồng công chứng đã lập (01 bản chính), mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
- CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
- Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Bước 3: Kê khai sang tên nhà đất bước này được thực hiện tại UBND quận/huyện nơi có nhà đất
Thủ tục sang tên nhà đất

Thành phần hồ sơ thủ tục sang tên nhà đất gồm:

- Đơn đề nghị đăng ký biến động (01 bản do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.
- Hợp đồng chuyển nhượng/ hợp đồng tặng cho/...
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)
- Giấy nộp tiền vào nhân sách nhà nước (bản gốc)
- Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.
Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính được tiến hành không quá 12 ngày kể từ khi có thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Các bước trên là các bước cơ bản của thủ tục sang tên nhà đất hiện tại chúng tôi đang thực hiện dịch vụ thủ tục sang tên nhà đất uy tín tai TP Hồ Chí Minh rất nhanh gọn và an toàn tuyệt đối. Có thể giúp cho Qúy Vị tiết kiệm time và tiền bạc.
Ngoài ra chúng tôi còn thực hiện các dịch vụ khác như:
- Mua bán nhà đất
- Thủ tục sang tên sổ hồng
- Thủ tục sang tên sổ đỏ
- Công chứng mua bán
...

Vì Vậy hãy gọi ngay cho chúng tôi, chúng tôi cam kết sẽ làm hài lòng Qúy Vị'

Xin Cảm Ơn
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ số hotline:
ĐT: 0912174949
Web: www.giaytonha.com

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SẢN PHẨM KHUYẾN MÃI - CỰC SOCK
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

tiêu sọ

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


bán tiêu đen
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


tinh bột nghệ nguyên chất
thích thì like
VÀO NGÀY... :



Reviews:

  1. Hỏi về thủ tục sang tên nhà đất: Gia đình tôi được thừa kế mảnh đất từ ông nội nhưng không thể làm sổ bìa đỏ vì có 1 bác không ký vào giấy tờ để nhà tôi làm sổ đỏ.
    Ông tôi để lại 2 bản di chúc: 1 bản viết tay và 1 bản đánh máy có người làm chứng và dấu của phường. Gia đình tôi làm như thế nào mới có thể làm sổ đỏ trên mảnh đất được thừa kế. Sổ đỏ của ông nội tôi vẫn còn.

    Mong được giúp đỡ. Tôi xin cảm ơn.

    email thk...@gmail.com


    Trả lời:

    - Để được cấp sổ đỏ đối với quyền sử dụng đất do thừa kế người thừa kế cần làm các thủ tục sau:

    Thứ nhất, Gia đình cháu cần mang bản di chúc đến UBND phường để tiến hành thủ tục công bố di chúc và khai nhận di sản thừa kế theo quy định, UBND phường sẽ xem xét tính hợp lệ, hợp pháp của di chúc và xác định xem bác của cháu có quyền thừa kế đối với thửa đất đó không, sau đó UBND phường sẽ hướng dẫn, phân tích để gia đình cháu lập hồ sơ đăng ký và sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Tại Điều 129 Luật đất đai quy định về trình tự, thủ tục đăng ký quyền thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất có nêu: Hồ sơ thừa kế quyền sử dụng đất gồm di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trường hợp người được nhận thừa kế là người duy nhất thì hồ sơ thừa kế gồm đơn đề nghị và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Thứ hai, về cơ quan tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Hồ sơ thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

    Thứ ba, về thời gian giải quyết và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Trong thời hạn không quá mười ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, chuyển hồ sơ đến cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Luật sư Vi Văn Diện
    (Giám đốc Công ty luật Thiên Minh, Đoàn luật sư TP Hà Nội)

    ReplyDelete

GIẤY TỜ NHÀ | MUA BÁN NHÀ ĐẤT © 2014 - Designed by Templateism, Plugins By MyBloggerLab.com | Templatelib

Contact us

BDS Oline. Powered by Blogger.